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Fondation de Placement Immobilier La Fondation LITHOS est une institution exonérée d'impôts sur le bénéfice et le capital. Ses parts ne peuvent être acquises que par des institutions de prévoyance suisses bénéficiant d’un statut fiscal privilégié. Le but de la Fondation LITHOS est d’offrir à ses membres la possibilité d’investir leurs fonds en commun dans des valeurs immobilières. Créée en octobre 2002, la Fondation Lithos est aujourd'hui parfaitement implantée en Suisse romande à travers son parc immobilier. Un investissement sur mesure pour un cercle d’investisseurs définisIl n’existe à ce jour que peu de fondations de placement à vocation purement immobilière. En effet la plupart des fondations offrent une multitude de compartiments traitant toutes les formes de placements, mobiliers ou immobiliers. Un statut fiscal privilégiéLa Fondation est la seule forme de placement indirecte exonérée d’impôts offerte aux institutions de prévoyance. Réduction et diversification des risquesLes institutions de prévoyance, dans le cadre d’une allocation optimale de leurs ressources, cherchent à diversifier leurs placements. Le placement immobilier a démontré ses qualités de placements sûrs et stables. Une gestion professionnelleLa maîtrise de la valeur et de la rentabilité d’un patrimoine immobilier implique des moyens et des compétences appropriés. Amélioration de la liquiditéLa liquidité des placements indirects par rapport aux investissements directs dans l’immobilier représente un critère essentiel, surtout pour les caisses de pensions dont le degré de couverture n’est pas suffisant et la proportion de rentiers est en augmentation. Un développement du marché immobilier durableLa vocation de la Fondation est d’entretenir ses immeubles en valorisant la qualité de son patrimoine immobilier et privilégiant ainsi la notion d’investissement durable au détriment de celle de spéculation à court terme.
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